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我的室友跟我的關係很好,可能比親姊妹還要好。

我們之間幾乎無所不聊,從工作上發生的大小事,到家人給的煩

惱,甚至男友的?能力?,我們都會一起討論。

那天我下了班,看她有一個包裹,就順手幫她拿上樓, 想說等她

回來後再告訴她。

她回來後,我問她那是什麼,她愣了一下,然後突然很~賊的看

著我。「嘿嘿!這是我最近在網路上發現的一個很神奇的寶貝

哦!」初美理音我看她的眼神也知道她葫蘆裡想賣的是什麼藥,我就很淡

真人娃娃出租定地說:「跳蛋嗎?還是按摩棒...難道是........!?本小姐可是什麼

大風大浪都見過的人!嚇不了我的!」

她說:「是(日本ToysHeart.性徒-長括約筋-強烈感夾吸器),但是是妳絕對沒見過的

(日本ToysHeart.性徒-長括約筋-強烈感夾吸器) 哦!」

說著,她就邊拆邊跟我分享這讓我驚奇連連的東西。

外盒看起來相當簡單明瞭,那神奇的質感,意外有一種特別的驚奇

這時她才得意洋洋地跟我說,其實這是她要買來給我的禮物,本想

說包好再給我個驚喜,

沒想到被我發現了,只好就現在送給我囉。

猛男潮吹她馬上催促著我趕緊找個時間試用一下,用完好跟他一起討論........

跟男友使用後感覺還真不錯,只好跟我的室友討教一下,這是在哪

裡買的也太厲害了吧!!!!

後來他說:知道厲害了吧~~這是在情趣用品專賣網

買的,而且裡面的商品有10000多種可以選,購買後寄來也會幫我水野朝陽名器

們隱密包裝好,才不會取貨時覺得害羞.....!!

聽完後覺得天ㄚ~~~~這也太棒了吧!!!!!!

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談房屋稅 自住一屋應免稅

: 工商時報【孫彬情趣激情聖品訓╱台北報導】

年底地方選戰中,台南市的參選人已有多人提出「房屋稅凍漲」的政見,前行政院院長、現任新世代金融基金會董事長陳?指出,長期以來的房屋稅稅率稅基很「謙卑」,但過去幾年各地房屋稅高漲,因此他曾提出的「自住一屋免房屋稅」建議,現在已到了該積極思考時候。

陳?回顧,25年前也曾有中央級民代發起全台房屋稅抗繳運動,當初的發起人之一,就是現任總統府秘書長陳菊,也曾有立委在立法院提案,政府不應課房屋稅,之前的主張就是居住房子是天賦人權,因此過去就有人主張房屋稅改革。

從法律層面來分析,陳?說,土地法第187條「建築改良物為自住房屋時,免予征稅」,但房屋稅條例又註明,「房屋稅向房屋所有人徵收之」,且「住家用房屋,供自住或公益出租人出租使用者,為其房屋現值百分一點二;其他供住家用者,各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率」。

陳?說,兩個法看起來是牴觸的,但對於房屋自住有特別考量是共同的地方。

另外,考量到很多國家並無課房屋稅,且台灣以往的房屋稅不高,稅率稅基很謙卑,大家就共體時艱,支持地方建設需求,但要思考的是房屋除非出租,不然自住並不會產生現金,因此要考量的是,要以財政思考以房屋價值為稅基,還是以稅法思考以產生收益當稅基。

而過去的財政部長王建?與許多人曾提出「樹果原則」,也就是當樹可以產生100個果實,政府拿走兩個,這樣還可以,若政府拿走50個,就太多了。但若樹產生不了果實時,政府還要求要拿走2個,這樣就會影響到許多層面。

以房屋來看,可能一家人住在一個房屋30年,30年來房屋只有不斷有問題,要花錢修繕,還會折舊,有如無果之樹不會產生現金,而這房子還要不斷付房屋稅,且房屋稅還越來越高,當然會對民眾產生影響,僅有自住一屋的民眾,還要另外拿錢出來繳房屋稅,會侵蝕民眾財產本體,因此房屋稅應該要改革,對自住一跳蛋影片教學youtube屋,應該要免房屋稅。

水溶性「結婚證書」 紙溶於水字還在

: 國際中心/綜合報導

許多人將婚姻形容成是「水」,看似平靜但爭吵發生後,就會如水一般漣漪不斷冒出。在日本就有一家文具公司(Mammaru)推出一種神奇的紙張,碰水後紙漿會很快溶於水中,但是印在紙上字卻依然飄在水面上,非常神奇。

▲這款可溶性結婚證書,紙溶於水但字還在(圖/翻攝自推特)

據《SoraNews24》報導,Mammaru公司在推特表示,這種紙最適合用來作結婚證書,因為結婚證書紙張不重要,重要的是上面的字,是兩人婚姻的見證,並貼出影片與圖片。

只見影片中,一張白紙放入水中,不過一會時間紙就全溶解於水中,可是上面的字卻完好無缺漂浮在水面上,讓人感覺結婚誓詞即便經過水淹,也不會抹滅的感覺超浪漫。不過報導也指出,「用這種紙做結婚證書,無法成為法律效力。」

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